Name: Maison Castanet Tolosan 6 pièce(s) 176.76 m2
SKU: 4428
Price: 689000 EUR
Availability: InStock

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689 000 €

176 m² / 1 717 m²

6 pièces

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CASTANET-TOLOSAN Proche centre Superbe maison d'architecte T6 de 2018 de plain-pied, en excellent état, sur une parcelle de 1717m² . Elle se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie baignée de lumière et ouvrant sur l'extérieur avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central, 3 suites avec chacune sa salle d'eau privative et son placard/dressing, une chambre/bureau, 2 WC, un cellier et une salle cinéma d'environ 20m² . Au sous-sol, vous trouverez une pièce complémentaire indépendante ( idéal profession libérale/ salle de formation/atelier ou autres), et le local piscine. Prestations de qualité:: Climatisation gainable, volet roulants centralisés, ... .La maison dispose de 3 stationnements couverts (possibilité de le fermer en garage), et de 5 autres emplacements sur la parcelle. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec une piscine 8x4m² au sel. Pool-house et belle cuisine d'été. Le jardin offre également un terrain de pétanque et un espace potager. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. REF: 4572

Référence: 4428
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr