Appartement Le Havre 4 pièce(s) 91 m2

LE HAVRE - Appartement lumineux avec vue dégagée dernier étage centre-ville Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 91,10 m² loi Carrez, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée appréciable. L'accès aux transports en commun se fait en seulement 2 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon de 24,30 m² et d'une salle à manger attenante de 14,10 m², offrant un espace de vie confortable et modulable. La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs placards. Un balcon vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable. Situé dans un immeuble construit en 1964, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC, d'un chauffage collectif au gaz et d'une isolation par le toit et les murs. L'état général est bon, bien que des travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts. Une cave est également incluse. La copropriété se compose de 64 lots dont 44 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 269 euros et la taxe foncière est de 2 352 euros. Ce bien, rare sur le secteur grâce à sa situation en dernier étage, sa luminosité et son potentiel, est proposé au prix de 302 000 euros. Copropriété de 64 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4269 euros.