Appartement 155 m² à vendre à Lillebonne (76170)

Iad France - Gabrielle Labarre vous propose : Immeuble de rapport en plein centre-ville de Lillebonne - env. 155 m² + grenier 50 m² + cour arrière

Il se compose de :

Un appartement T2 d'environ 72 m² comprenant deux salles d'eau
? Potentiel locatif estimé entre 600 ¤ et 700 ¤ / mois

Un local commercial d'environ 28 m² avec compteurs eau et électricité indépendants
? Anciennement loué 400 ¤ / mois

Un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure d'environ 55 m²
? Actuellement loué 400 ¤ / mois
? Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément : 30 000 ¤

Un grenier non aménagé d'environ 50 m² offrant un beau potentiel supplémentaire

Une cour arrière d'environ 30 m²

Surface de plancher totale d'environ 155 m² hors grenier.

Les + :
? Centre-ville
? Compteurs indépendants
? Potentiel d'optimisation et de valorisation
? Produit idéal investisseur / patrimonial

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 939374435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193200)