Maison 158 m² à Vert-Le-Petit

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison de caractère avec studio indépendant, garage double et jardin - DPE C.

Charmante maison familiale atypique offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un studio indépendant, le tout sur une parcelle d'environ 500 m².

Au rdc :
- entrée avec rangements
- WC
- cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger
- superbe séjour cathédrale avec mezzanine, lumineux et chaleureux
- pièce annexe
- buanderie
- véranda ouverte sur la terrasse et le jardin

Véritable atout : un studio indépendant avec accès privatif comprenant chambre, cuisine et salle d'eau avec WC, idéal pour une activité libérale, accueillir un proche ou générer un revenu locatif.

Au 1er étage :
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 salle d'eau avec wc
- combles aménagés (stockage, salle de jeux ou espace détente).

Au 2e étage :
- 2 pièces supplémentaires, (chambre ou dressing)
- 1 WC

À l'extérieur :
- jardin agréable
- terrasse
- puits
- abri de jardin
- garage double
- stationnement extérieur pour 3 véhicules.

Les + :
Écoles maternelle et primaire à 300 m
Bus scolaires collège et lycée
Commerces à proximité immédiate
Intermarché à 900 m
Infrastructures sportives et espaces naturels à proximité (étangs, balades, aire de jeux)
RER D Ballancourt à 2 km / RER C Marolles-en-Hurepoix à 6 km

Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet avec revenu locatif.
Rare sur le secteur ! Contactez-moi vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193216)