Commerce 252 m² à Claye-Souilly

Iad France - Isabelle Lozahic vous propose : Claye Souilly, centre ville - VENTE MURS COMMERCIAUX - 252 m² avec deux entrées indépendantes, réparti sur 2 NIVEAUX, surface au rez de chassée de 138 m² et 114 m² environ à l'étage.

Ce local commercial se situe dans un passage reliant la rue commerçante à une rue très passante et à proximité des parkings publics.

Accessible via une vitrine sur rue d'un immeuble d'habitation, il offre de beaux volumes modulables adaptés à différentes activités professionnelles nécessitant plusieurs espaces d'exploitation ou un regroupement de professionnels.

Son agencement et son ambiance intimiste avec luminosité par des pavés de verre en font un bien adapté aux activités de soins, bien-être, formation, espace showroom, professions libérales ou sociétés de services.

Situé dans un environnement résidentiel, les activités de restauration ainsi que celles générant des nuisances sonores importantes ne sont pas autorisées.

Pour tout information complémentaire ou organisation de visite, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 520¤ par mois (soit 6240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 6240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193417)