Maison 121 m² à Arrou

Iad France - Julien Duguy vous propose : Superbe longère de PLAIN-PIED avec grange et fort POTENTIEL D'ÉVOLUTION, à seulement 20kms de l'autoroute A11, proche d'Arrou et de toutes les COMMODITES

Ramassage et pré ramassage scolaire devant la maison (Châtillon en dunois et Cloyes les trois rivières)

Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse et fonctionnelle comprenant :

* Une entrée accueillante,
* Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille,
* Un salon lumineux et convivial,
* Une salle d'eau avec dressing,
* Une buanderie,
* Un WC indépendant,
* Un couloir desservant trois grandes chambres,
* Un espace supplémentaire pouvant parfaitement faire office de bureau ou coin télétravail.

Attenant à la maison, d'importantes dépendances offrent de nombreuses possibilités :

- Grange aux volumes exceptionnels
- Un atelier
- Une cave
- Une dépendance supplémentaire

Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 3500 m², parfait pour profiter du calme de la campagne

Fenêtres PVC double vitrage, Pompe à chaleur air / eau, Ballon thermodynamique et connexion à la fibre

VÉRITABLE ATOUT : cette longère dispose d'un beau potentiel évolutif puisqu'elle peut accueillir un étage sur la totalité de l'habitation.

Une propriété rare offrant volume, potentiel et qualité de vie à la campagne.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193508)