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Cozynergy

à Toulouse

Maison 220m² à arvieu

— Arvieu 12120 —

160 250 €

220 m² / 1 500 m²

6 pièces

ERA IMMOBILIER MG IMMO

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À vendre à Arvieu, charmante maison des années 80 de 220 m² habitables sur un terrain de 1500 m².

Cette maison comprend 6 pièces dont 5 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, une salle de bain, un WC, et 2 chambres au rez-de-chaussée.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien. Vous disposerez également de 2 garages, 2 caves et d'un sous-sol complet.

Proche des commodités telles qu'une école primaire publique, un bureau de poste, une boulangerie et des parcs, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible.

Référence: 301

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr