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Cozynergy

à Toulouse

Maison à rénover sur un terrain de 1040m2 dans un quartier prisé

Name: Maison à rénover sur un terrain de 1040m2 dans un quartier prisé
SKU: 86692524
Price: 730000 EUR
Availability: InStock

— Montpellier 34090 —

730 000 €

178 m² / 1 040 m²

6 pièces

Coldwell Banker Villanova Realty

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Située dans le quartier le plus prisé de Montpellier, cette maison de maître à rénover de 178 m² habitables s’implante sur un terrain de 1 040 m² exposé plein sud. Elle offre un cadre de vie unique, alliant calme et proximité immédiate du centre-ville.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger et un bureau. À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Un très beau potentiel...

Une opportunité à ne pas rater pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant à proximité du centre de Montpellier.

Photos non contractuelles, générées par IA.

Référence: 86692524

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 5 530 € - 7 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover montpellier maisons à vendre montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr