Name: Maison béarnaise proche Orthez 5 pièces 122m²
SKU: 6009
Price: 234000 EUR
Availability: InStock

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234 000 €

122 m² / 10 000 m²

5 pièces

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PROCHE ORTHEZ En campagne, à proximité d'Orthez en direction de Pau, découvrez cet ensemble béarnais plein de cachet composé d'une authentique maison béarnaise et de ses granges en galet. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant ; à l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'1 hectare composé principalement de prairies, idéal pour des chevaux, ainsi que de deux grandes granges en galet aménageables et de diverses annexes offrant un potentiel supplémentaire. Côté technique, le bien dispose du double vitrage et d'une climatisation réversible. Un bien rare, alliant charme, dépendances et grand terrain avec vue sur les Pyrénées. CLASSE ENERGIE : D. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/orthez/acheter Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : https://www.laforet.com/services/garantie-apres-vente.

Référence: 6009
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr