Name: Nice madeleine - 2 Pieces TERRASSE VUE DEGAGE
SKU: 01240PB
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

198 000 €

40 m²

2 pièces

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Nous vous presentons en exclusivité un appartement à la vente situé boulevard de la Madeleine à Nice, dans un immeuble des années 1990, bien entretenu, au deuxième étage avec ascenseur.

Cet appartement d'une surface de 41m2 plus terrasse de 14m2 et balcon de 4m2, se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec dressing, une salle de douches avec WC et possibilité d'avoir un grand garage fermé dans la résidence.

En parfait état, ce bien dispose de double vitrage avec de beaux exterieurs et vue dégagée, de faibles charges.

Idéal pour investissement locatif ou pied à terre.
Plus de renseignements avec dossier de présentation et visite virtuelle sur notre site internet. Petru BURDUJA [Coordonnées masquées]

Référence: 01240PB
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec terrasse nice appartements avec ascenseur nice appartements avec garage nice appartements Madeleine nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr