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PRET POUR TOIT

à Eschbach

Cozynergy

à Toulouse

159 900 €

76 m²

3 pièces

Eurotransactions

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SOUFFLENHEIM,
Maison de 76,86 m² sur une parcelle de 7,81 ares située non loin du centre du village.

Maison de type alsacienne de plain pied : Une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et deux chambres en enfilade.

A l'étage, combles aménageables.

Au sous-sol, une demi cave.

A l'extérieur, une cour, ainsi que de larges dépendances sur deux étages pouvant être aménagées (appartement attenant, extension, local professionnel…)

Beau jardin de 3,5 ares à l'arrière du bien.

Prévoir des travaux de rénovation énergétique.

Chauffage électrique.

DPE : F
GES : C

Fort potentiel pour cette maison, les dépendances offrent de beaux volumes et de belles opportunités.
Le tout situé proche de toutes les commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 920 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 870 € - 3 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Type Corps de Ferme - SOUFFLENHEIM

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Type Corps de Ferme - SOUFFLENHEIM

159 900 €