Terrain 485 m² à Quintal

Terrain constructible de 485 m² à Quintal - Permis accepté
Modifications / Révision envisageables

Le projet :

• Une belle maison individuelle de 115 m² présentée sur un terrain plat de 485 m².
• Dans un environnement calme et verdoyant à Quintal.
• Une grande pièce de vie d'environ 49 m², exposée Sud-Ouest.
• Trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
• Un grand bureau, une salle de bain et des WC indépendants.
• Un garage de 19 m².

L'environnement :

À seulement quelques minutes d'Annecy, Quintal séduit par sa quiétude et son cadre naturel privilégié au pied du Semnoz. Idéal pour les familles avec son école et un environnement paisible, le village offre aussi de belles possibilités de randonnée. À proximité, le marché de Vieugy anime le quotidien, tandis que l'accès rapide à l'autoroute facilite tous vos déplacements. Un équilibre parfait entre nature et praticité.

Informations complémentaires :

• Modifications possibles des aménagements & finitions intérieurs.
• PC validé et purgé de tous recours. Démarrage rapide possible.
• Prix terrain : 299 000 EUR HAI Charge vendeur.
• Total projet : 655 000 EUR TTC incluant : Terrain - Construction - Assurances & Garanties CCMI - Terrassement/VRD estimés - Variation coût matériaux - parquets et peintures. Hors cuisine, aménagements extérieurs, taxes, viabilisation et frais de notaire.

Carl se tient à votre disposition pour vous présenter les atouts de ce beau projet !

Taxe foncière : NC - Honoraires charge : Vendeur - Procédure en cours : non - Référence : RP/379. Classe énergie NC, Classe climat NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Retrait & gonflement des argiles : Aléas faible. Photo non contractuelle.

Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Carl-Anthony MELE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 066 725
RCP 127 100 479