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PROPRIETE 8 pièce(s) 197 m2
— Viarmes 95270 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Adéquat Immo vous propose cette superbe maison d'architecte proche Viarmes au Hameau de Baillon, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un parc d'environ 8 428 m², dont près de 4 000 m² de forêt, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée : Une très belle entrée s'ouvre sur un vaste salon de 54 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière et offrant des volumes exceptionnels. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Vous trouverez également trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche. A l'étage : Une superbe mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un espace de travail ou de détente. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un dressing spacieux complètent ce niveau. Extérieurs : Un garage double permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le parc paysager, au calme absolu, vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Pour organiser une visite, contactez votre agence Adéquat Immo. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 30 euros.
Référence: 295
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PROPRIETE 8 pièce(s) 197 m2
629 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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