Maison 58 m² à Ault

? AULT – Maison de caractère avec aperçu mer, proche bourg & plage ? À quelques pas du centre bourg et à seulement quelques minutes de la plage, découvrez cette maison atypique pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Une maison sur plusieurs niveaux, idéale pour les amateurs de biens uniques :?? Rez-de-chaussée : grand garage carrelé de 17 m², avec eau et électricité.?? Niveau supérieur : une pièce carrelée (chambre d'été ou bureau) avec accès à une belle terrasse ensoleillée ???? Rez-de-jardin : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau, WC,?? chambre avec grand balcon offrant une jolie vue dégagée sur le bourg et un aperçu mer.?? En prolongement : terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour les moments conviviaux ou aménageable en pièce de vie supplémentaire. ? À l'arrière, un terrain entièrement clos avec cabanon de jardin complète ce bien. ?? Maison avec plusieurs escaliers (configuration en paliers), à prendre en compte selon vos besoins. ? Un bien rare sur le secteur, à personnaliser selon vos envies, dans un emplacement très recherché entre mer et commodités. ? À découvrir sans tarder ! Si vous souhaitez, je peux aussi vous préparer : une version Facebook courte avec emojis ou une accroche “vente rapide” ? ouin une version facebook et une accroche plus rapide Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.