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Ap'Art

à Pornichet

Saint Nazaire jardin des Plantes 180 m² 8 chambres Garage Piscine Cave Parking

— Saint-Nazaire 44600 —

739 990 €

180 m² / 222 m²

10 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

Nos partenaires locaux

Votre architecte d'intérieur

L'agence AP'ART, spécialiste en Architecture d'intérieur & Maîtrise d'œuvre - www.apartstn.com

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Votre agence Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison avec GARAGE et PISCINE de 180 m² environ, située au niveau du quartier du Jardin des Plantes. A 75 m du Front de Mer et à 200 m du jardin des Plantes. Vous découvrirez au rez-de-chausée, un salon-séjour de 41 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie (chauffée), un bureau (qui peut être utilisé en chambre) et des WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres (dont 1 aujourd'hui utilisée en dressing), une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Au second étage, 3 chambres et une salle d'eau. LES PLUS : Un garage, Une place de stationnement devant le garage, Une piscine chauffée, Une grande cave, Maison non mitoyenne, Chaudière gaz à condensation de 2016, Ravalement fait il y a 4 ans, Entretien régulier de la toiture en ardoises naturelles. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 418
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-nazaire maisons à vendre saint-nazaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr