Name: Maison 69 m² à Glisolles
SKU: VM2753-OBJECTIFPIERRE
Price: 138000 EUR
Availability: InStock

138 000 €

69 m² / 4 020 m²

3 pièces

Objectif Pierre Louviers

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Objectif Pierre vous propose cette maison de plain-pied située entre Évreux et Conches, dans un environnement calme et verdoyant.

La maison comprend :
Une entrée
Un séjour/salon avec poêle à bois
Une cuisine
Deux chambres
Une salle de douche avec WC
À l'extérieur, vous bénéficierez :
D'une grande dépendance de 31 m²
D'un garage
D'un terrain clos et arboré d'environ 4000 m²
Caractéristiques techniques :
Huisseries bois simple vitrage
Chauffage électrique
Assainissement individuel
Travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation, résidence principale, maison secondaire ou investissement immobilier.

Fort potentiel d'aménagement dans un cadre agréable à la campagne tout en restant proche d'Évreux et de Conches.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM2753-OBJECTIFPIERRE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison de plain-pied située dans un environnement calme entre Évreux et Conches.

Pièce de vie lumineuse avec fort potentiel d'aménagement idéale pour créer un espace moderne et chaleureux.

Séjour/salon avec poêle à bois offrant une ambiance conviviale et authentique.

Cuisine à rénover avec possibilité d'installation d'une cuisine ouverte contemporaine et fonctionnelle.

Cadre verdoyant et agréable pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Maison avec travaux à prévoir offrant un excellent potentiel de valorisation immobilière.

Belle opportunité de rénovation en Normandie proche d'Évreux et de Conches.

Terrain clos et arboré d'environ 4000 m², parfait pour profiter du calme de la campagne.

Grande dépendance de 31 m² idéale pour atelier, stockage ou futur projet d'aménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr