Name: Maison 116 m² à Pornic
SKU: 1411
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

116 m²

5 pièces

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Pornic Campagne Maison plain-pied 116m² - 3 chambres - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose une maison de plain-pied de 116 m² comprenant une entrée, un salon séjour traversant Est Ouest avec une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson), une mezzanine, trois chambres dont une avec un grand dressing, un bureau ainsi que deux salles d'eau avec WC.
Un garage attenant complète ce bien.
Le tout est édifié sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 500 m².

Cette maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Située dans un hameau, au calme et sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Pornic.

DPE : D - 199 kWh/m²/an, GES : B - 6 kg CO2/m²/an

Prix de vente net vendeur : 385 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 €
Prix de vente HAI : 399 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Référence: 1411

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pornic maisons à vendre pornic

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr