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Pereire Assurances

485 000 €

41 m²

2 pièces

L'Adresse Paris Oberkampf

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Nous avons problème de téléphonie merci de nous contacter au [Coordonnées masquées]. Entre les métros Saint-Ambroise, Oberkampf et Parmentier, au sein d'une belle copropriété récemment rénovée, avec parties communes refaites et ravalement de la façade arrière réalisé, découvrez ce charmant duplex traversant situé au dernier étage, sans ascenseur. D'une surface de 40,27 m² Loi Carrez et 43,72 m² au sol, ce bien de 2/3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon totalisant 2,12 m², d'un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une chambre avec placards. Une cave complète ce bien. Les atouts : dernier étage, balcon, agencement en duplex, emplacement recherché. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1444.64 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1444 €.
Honoraires d'agence de 4.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e appartements au dernier étage paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11eme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 11eme

485 000 €