Villa contemporaine avec dépendance - A quelques pas de la plage - La Biroire

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés , cette villa offre un cadre de vie idyllique, paisible et préservé, au coeur d'un environnement dunaire naturel, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Edifiée sur une parcelle paysagée de 1247m², entièrement aménagée et à l'abri des regards, la propriété se compose de 156m² habitables, complétés par une dépendance aménagée de environ 41m², et une piscine de 9,5 x 4 m avec terrasse en bois. Des volumes exceptionnels et une circulation fluide. La villa principale propose une magnifique pièce de vie de 89m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, avec vue sur la piscine - un véritable espace de vie intérieur / extérieur. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre de 18,75m², une salle de bains, douche et WC, une suite parentale de 21,54m² avec un dressing et une salle de bains, douche et WC. A l'étage, un dortoir, idéal pour accueillir plusieurs couchages ou créer un espace dédier aux adolescents. La dépendance est idéale pour recevoir famille ou amis et permettra de préserver l'intimité de chacun. Elle est composée d'une grande chambre, une cuisine, salle à manger et d'une salle d'eau avec WC; Un bien rare où le luxe se mesure au calme, à l'espace et la proximité de l'océan. Une propriété idéale aussi bien en résidence principale qu'en secondaire, pour profiter pleinement de la mer, de la nature et de la douceur de vivre. Elle est à vendre pour la somme de 724 500 euros. Le prix net est de 690 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Référence de l'annonce : 12317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)