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Cozynergy

à Toulouse

Maison au calme 4 chambres

Name: Maison au calme 4 chambres
SKU: 1850
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

— Fleury-Sur-Andelle 27380 —

269 000 €

127 m² / 4 000 m²

6 pièces

L'Adresse Fleury-sur-Andelle

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En exclusivité dans vos agences l'adresse , située entre Romilly sur andelle et et Fleury sur andelle dans un environnement privilégié au calme absolu et sans aucun vis a vis cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare au coeur de la nature Edifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4000 m2 cette maison de caractère d'environ 125 m2 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Les amoureux des chevaux apprécieront les box ainsi que les bâtiments dédiées parfaitement adaptés à une activité équestre ou à l'accueil d'animaux . Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée insert idéale pour les soirées en famille, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied, une cuisine aménagée, un wc. A l'étage dégagement desservant trois chambres et un bureau complètent harmonieusement les espaces. Assainissement individuel, chauffage fuel, double vitrage, portail électrique. DPE : F REF : 37395

Référence: 1850
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr