Maison - 4 chambres - Grand garage pour activité professionnelle - La Croix Avranchin

L'agende Delamarche Immobilier vous présente en exclusivité cette maison. SITUATION : Dans le bourg de La-Croix-Avranchin (50240) à 5 minutes de Saint-James et de l'A84 et à 8km du Mont-Saint-Michel DESCRIPTION : Cette maison des années 1960 est composée, au rez-de-chaussée surélevé d'une grande cuisine, avec un bel espace salle à manger, d'un salon-séjour et d'une salle d'eau. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et l'accès du grenier, avec un beau potentiel. Cette maison possède également un sous-sol, avec un grand espace de stockage et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un coin terrasse abrité, ainsi qu'une cour arboré. Enfin, vous profiterez également d'un grand garage, permettant une activité professionnelle, ou pour l'hivernage d'un véhicule. PRIX : 123 000 euros (Honoraires charge vendeur) Réf : 10517LH DPE en date du 02/10/2024 Classe énergie : D (219) Classe climat : D (47) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et euros3420/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"