Maison individuelle à rénover ? 3 chambres ? Terrain 730 m² ? Sous-sol hors sol ? La Verpillière gare

A vendre à La Verpillière, secteur gare, maison individuelle avec terrain d'environ 730 m², offrant un fort potentiel après travaux. Important : cette maison nécessite un véritable projet de rénovation. Une enveloppe travaux indicative et non contractuelle d'environ 65 000 à 70 000 euros TTC est à prévoir, comprenant notamment une rénovation intérieure globale ainsi que la reprise de l'assainissement. Ce montant devra être confirmé par des devis d'entreprises. Le bien s'adresse donc à des acquéreurs capables d'intégrer le budget travaux dans leur projet dès le départ. La maison développe environ 70 m² habitables à l'étage principal, complétés par un sous-sol hors sol d'environ 70 m², offrant une surface utile totale d'environ 140 m². Agencement actuel de la maison : A l'étage principal : Séjour Salon Cuisine 3 chambres Salle de bains WC indépendant Balcon côté séjour Balcon côté cuisine Au rez-de-chaussée / sous-sol hors sol : Garage Buanderie / chaufferie Salle d'eau Entrée Pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins Les points forts du bien : Maison individuelle Terrain d'environ 730 m² Secteur gare de La Verpillière 3 chambres Garage Sous-sol hors sol exploitable Environ 140 m² de surface utile Beau potentiel d'aménagement Idéal pour un projet de rénovation Possibilité de repenser les espaces selon ses besoins Travaux à prévoir : Une rénovation intérieure est à envisager : chauffage, sols, peintures, cuisine, salle de bains, menuiseries extérieures. Une reprise du raccordement à l'assainissement est également à prévoir dans le cadre de la division parcellaire. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant une maison à rénover à La Verpillière, proche de la gare, avec terrain, garage et potentiel d'aménagement. Prix de vente : 229 900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour vérifier ensemble la cohérence de votre projet avant visite, contactez l'agence Milozza. Milozza Agence immobilière 23 rue Centrale, 38070 Saint-Quentin-Fallavier 561 rue René Descartes, 38090 Vaulx-Milieu [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.milozza.com