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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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NICE Riquier 3 PIECES Dernier étage Duplex
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
Coup de cœur au Port de Nice : Duplex d'Exception avec Terrasse Plein Ciel
Vivez l'exclusivité dans ce superbe duplex 3 pièces de 72 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.
Un bien rare alliant modernité et volumes généreux à deux pas du Port.
Les points forts :
Espace de vie : Vaste séjour avec cuisine ouverte, ultra-lumineux et fonctionnel.
Côté nuit : 2 suites parentales (une par niveau) pour une intimité totale.
Extérieurs uniques : Un large balcon de 10 m² coté séjour et cuisine prolongé par une superbe terrasse privative en rooftop de 25 m². EXCEPTIONNEL
Localisation : Cadre de vie premium, au calme mais proche de l'effervescence du Port.
Le plus : Prestations contemporaines et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !
Une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous pour une visite !
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Espace de vie : Vaste séjour avec cuisine ouverte, ultra-lumineux et fonctionnel.
Côté nuit : 2 suites parentales (une par niveau) pour une intimité totale.
Extérieurs uniques : Un large balcon de 10 m² coté séjour et cuisine prolongé par une superbe terrasse privative en rooftop de 25 m². EXCEPTIONNEL
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DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NICE Riquier 3 PIECES Dernier étage Duplex
935 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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