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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec jardin 4667m² et garage à Tabre (09), vue sur les montagnes exeptionnelle.
— Tabre 09600 —
Nos partenaires locaux
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06 68 48 26 23 ou cliquez-ici
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ARTHURIMMO – MAISON À MODERNISER AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL À TABRE 09
Localisation prisée : Au cœur d’un secteur calme et recherché de L’Ariège, cette maison bénéficie d’un cadre idyllique avec une vue panoramique imprenable sur la région dans un environnement préservé.
Les atouts majeurs de ce bien
Terrain de 4 667 m² : Arboré, paysager et partiellement constructible – Idéal pour agrandir ou créer un espace de vie supplémentaire.
Double niveau indépendant :
À l’étage : Plain-pied surélevé avec balcon exposé plein sud (vue dégagée) + véranda lumineuse.
Espace de vie : Entrée, séjour spacieux, cuisine indépendante, salle de douche, WC, 3 chambres.
En rez-de-chaussée : Appartement indépendant possible (parfait pour une famille avec habitat partagé ou bureau) avec cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres + grand garage.
Extérieurs soignés : Allée goudronnée, carport pour 2 véhicules, terrain entretenu.
TAE aux normes, double vitrage, chauffe-eau solaire, tableau électrique neuf.
Potentiel à saisir
Possibilité de projet de rénovation pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts (cuisine ouverte, suites parentales, etc.).
Rareté du bien : Emplacement unique + terrain constructible – Une opportunité qui ne durera pas !
NE TARDEZ PAS !
Ce type de bien, alliant espace, potentiel et localisation, se vend rapidement. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation prisée : Au cœur d’un secteur calme et recherché de L’Ariège, cette maison bénéficie d’un cadre idyllique avec une vue panoramique imprenable sur la région dans un environnement préservé.
Les atouts majeurs de ce bien
Terrain de 4 667 m² : Arboré, paysager et partiellement constructible – Idéal pour agrandir ou créer un espace de vie supplémentaire.
Double niveau indépendant :
À l’étage : Plain-pied surélevé avec balcon exposé plein sud (vue dégagée) + véranda lumineuse.
Espace de vie : Entrée, séjour spacieux, cuisine indépendante, salle de douche, WC, 3 chambres.
En rez-de-chaussée : Appartement indépendant possible (parfait pour une famille avec habitat partagé ou bureau) avec cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres + grand garage.
Extérieurs soignés : Allée goudronnée, carport pour 2 véhicules, terrain entretenu.
TAE aux normes, double vitrage, chauffe-eau solaire, tableau électrique neuf.
Potentiel à saisir
Possibilité de projet de rénovation pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts (cuisine ouverte, suites parentales, etc.).
Rareté du bien : Emplacement unique + terrain constructible – Une opportunité qui ne durera pas !
NE TARDEZ PAS !
Ce type de bien, alliant espace, potentiel et localisation, se vend rapidement. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec jardin 4667m² et garage à Tabre (09), vue sur les montagnes exeptionnelle.
249 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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