550 000 €

215 m² / 426 m²

11 pièces

Stéphane Plaza Périgueux

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Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cette élégante maison bourgeoise en parfait état d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets massifs d'époque, ses hauteurs sous plafond et ses volumes généreux qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon-séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable petit salon, idéal pour un espace lecture ou détente. La maison propose cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de vie évolutif. Un grenier déjà isolé offre un potentiel supplémentaire pour la création de nouvelles chambres, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos envies. Côté pratique, vous bénéficierez d'un vaste garage, rare en centre-ville, ainsi que d'une cour intérieure intime, entièrement close de murs, garantissant calme et sécurité. Cave totale sous toute la maison. Renseignements au 05x53x09x89x64 ou [Coordonnées masquées] (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 761
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage perigueux maisons à vendre perigueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Ville avec garage à PÉRIGUEUX

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de Ville avec garage à PÉRIGUEUX

550 000 €