Maison 96 m² à Roubaix

Exclusivité – MY IMMOBILIER Située sur un secteur recherché de Roubaix, cette maison dispose de 96 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle ainsi que de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage dessert deux chambres supplémentaires de 9 m² et 17 m². Le bien bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (métro, tramway et bus), garantissant un quotidien facilité. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille, une première acquisition ou un investissement locatif ? Pour plus d'informations, contactez nous au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2053.00 et 2777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY IMMOBILIER : Florent LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle)