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Cauvy Et Fils

à Pezenas

Maison Bi-Famille intergénérationnelle - Hérault (34)

Name: Maison Bi-Famille intergénérationnelle - Hérault (34)
SKU: 86717846
Price: 374000 EUR
Availability: InStock

— Castelnau-De-Guers 34120 —

374 000 €

148 m²

6 pièces

CG IMMOBILIER

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Proche de Pézenas ( 34120), Maison idéale famille intergénérationnelle, avec piscine, garage et belle vue dégagée.

Grande maison composée de deux appartements indépendants de 80m² environ idéale pour :
• vivre à 2 famille
• loger parents ou enfants
• résidence principale avec logement indépendant
• ou investissement locatif partiel

Configuration très pratique avec séparation par étage, espaces et entrées indépendantes et possibilité de préserver l'intimité de chacun.

Nous recherchons des personnes sérieusement intéressés par ce type de bien rare et très recherché actuellement.

Situation : Village, secteur calme, proche Pézenas, commodités et grands axes ( A75, A9)

Référence: 86717846
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr