Appartement 172 m² à Sainte-Foy-La-Grande

Immeuble de Rapport à Sainte Foy la Grande : Un Investissement Idéal
Situé au cœur de la charmante bastide girondine de Sainte Foy la Grande, cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs. Il se trouve à quelques pas des commerces, des écoles, des lycées et à seulement 500 mètres de la gare SNCF.
Caractéristiques des Appartements :
- Étage : Appartement T1 bis de 37,75 m² et T2 de 40,25 m²
- Rez-de-chaussée : Appartement T2 bis de 53,73 m² avec accès à un jardin et T2 de 40,32 m²
- Équipements : Climatisation réversible et pompe à chaleur dans tous les appartements
- Cave : Complète cet ensemble
Avantages de l'Emplacement :
- Environnement calme : Rue à sens unique
- Connectivité : Desservi par la fibre
- Occupation : Tous les logements sont actuellement loués
Rentabilité et Investissement :
- Revenu mensuel : 1634 €
- Rentabilité brute : + de 9%
- Activité économique locale : Tourisme dense, proximité avec les vignobles prestigieux du Bordelais et du Bergeracois
Atouts de la Ville :
- Économie dynamique : Hôpital, nombreux commerces, établissements d'enseignement supérieur
- Cadre de vie : Marché hebdomadaire, infrastructures de transport, dispositifs de mobilité
- Patrimoine historique : Cœur de ville riche en histoire
Un Investissement Sécurisé
Cette opportunité immobilière offre une rentabilité attractive dans une ville dynamique et bien équipée. N'hésitez pas à en profiter ! Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.