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Cozynergy

à Toulouse

Maison 93 m² à Saint-Nicolas-D'aliermont

Name: Maison 93 m² à Saint-Nicolas-D'aliermont
SKU: 116563DHI3181
Price: 238000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Nicolas-D'aliermont 76510 —

238 000 €

93 m² / 1 072 m²

4 pièces

Dr House Immo

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Vous cherchez une maison pleine de charme et parfaitement entretenue ? Ne cherchez plus !

Découvrez cette jolie maison à colombages, édifiée sur un terrain de 1072 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations : terrain de pétanque, terrasse, garage et dépendances

Maison vivable de plain-pied comprenant : Un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, WC séparés et une chambre.
À l'étage : une chambre palière avec dressing, WC, une salle de bain, une chambre, 2 bureaux ou chambres d'appoint (idéal enfants ou télétravail).

Les + : Maison très bien entretenue, Fibre installée, Portail électrique, Huisseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Taxe foncière : seulement 580 €.

Prix : 238 000€ fai

Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec du confort moderne ! Ce bien vous est présenté par Gabrielle Duquesne, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 116563DHI3181
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr