Appartement T4 traversant de 93 m² avec terrasse, garage, cave et parking - Résidence avec ascenseur

Agence Directe Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits ! Idéalement situé dans un environnement recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville, venez découvrir ce bel appartement traversant de 93 m² situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue des années 90 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez également d'une place de parking aérienne, d'un garage boxé ainsi que d'une cave, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces de quartier, les écoles, les services ainsi que les transports : lignes de bus, accès rapide au périphérique, à la route de Paris et au centre de Nantes en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.