Maison 88 m² à Rocroi

REF 5544 - MAISON RENOVÉE 90M2 A ROCROI Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison entièrement rénovée en 2012 offre une surface habitable d’environ 90 m² sur un terrain de 470 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine équipée indépendante de 16 m². Le niveau bénéficie de menuiseries en triple vitrage, assurant confort thermique et acoustique. À l’étage, deux belles chambres : - une spacieuse chambre de 20 m² avec dressing - une seconde chambre de 15 m² Une salle de douche fonctionnelle de 7 m² complète l’espace nuit. L’étage est équipé de double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 600 m², idéal pour les moments de détente dans un cadre naturel et apaisant. Une dépendance ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Caractéristiques techniques : - Rénovation complète en 2012 - Chauffage mixte : poêle à pellets et fioul - Classe énergétique : D Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Prix : 163 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic de performance énergétique : classe D (157 kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : classe D (38 kg CO₂/m²/an). Contact : SANTILLI Nadia : [Coordonnées masquées]