À vendre - fonds de commerce restaurant / multi-activités - emplacement stratégique!

Situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Tinée (06660), route de Nice, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix en bord de route, offrant une visibilité optimale et une fréquentation régulière toute l'année. Établissement polyvalent proposant : - Restaurant - Bar - Épicerie - Boucherie Une offre complète, parfaitement adaptée à la clientèle locale et touristique. Caractéristiques du bien : Surface du restaurant : environ 75 m² Capacité d'accueil : 20 couverts en intérieur 20 couverts en extérieur Garage d'environ 30 m² idéal pour le stockage Parking attenant Terrasse extérieur à aménager Données financières : Chiffre d'affaires annuel : 135 000 euros Loyer mensuel : 500 euros TTC Les + de l'affaire - Affaire clé en main, tout le matériel nécessaire à l'exploitation est inclus et en bon état - Bonne réputation locale - Clientèle fidèle + passage régulier grâce à la situation stratégique - Ouverture à l'année avec activité soutenue en saison - Fort potentiel de développement (amplitude horaire, diversification, tourisme) - Proche de la station de ski d'Auron Opportunité idéale ! Parfait pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer rapidement ou développer un concept dans une zone dynamique à fort passage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)