Local commercial à vendre ? Sainte-Marie-des-Champs ? 150 m² ? Bureau en mezzanine de 50 m² ? Parking privatif

SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS Local commercial à vendre ? 150 m² avec mezzanine de 50 m² LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose ce local commercial idéalement situé à Sainte-Marie-des-Champs, bénéficiant d'un accès facilité et d'une configuration fonctionnelle pour répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Avec son vaste espace principal, son bureau en mezzanine et son accès adapté aux véhicules utilitaires, ce bien offre de belles possibilités d'exploitation pour un artisan, une entreprise, une activité de stockage ou un commerce recherchant un espace pratique et modulable. Le local se compose : D'un vaste espace principal de 150 m², permettant d'organiser votre activité selon vos besoins. D'un espace sanitaire. D'un bureau en mezzanine de 50 m², idéal pour aménager un espace administratif ou de gestion. D'une grande porte sectionnelle facilitant l'accès des véhicules utilitaires et la manutention. Vous bénéficierez également de : Trois places de parking privatives. Un accès adapté aux véhicules utilitaires. Une configuration fonctionnelle, adaptée à différents usages professionnels. LES ATOUTS DE CE BIEN Une surface principale de 150 m². Un bureau en mezzanine de 50 m². Un espace sanitaire. Une grande porte sectionnelle. Un accès facilité pour les véhicules utilitaires. Trois places de stationnement privatives. De nombreuses possibilités d'exploitation selon votre activité. Ce local représente une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant disposer d'un espace de travail pratique, associant une surface principale généreuse à un bureau indépendant en mezzanine. La porte sectionnelle et l'accès utilitaire constituent des avantages pour les activités nécessitant des livraisons, du stockage ou des déplacements fréquents de matériel. Sa configuration permet d'envisager différents projets professionnels, notamment dans les domaines de l'artisanat, du commerce ou du stockage, sous réserve de la compatibilité de l'activité envisagée avec la destination du local et la réglementation applicable. Situé à Sainte-Marie-des-Champs, ce bien mérite l'attention des entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un local fonctionnel offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Surface principale : 150 m² Surface du bureau en mezzanine : 50 m² Prix : 229 200 euros Réf. : 1129KD LEMAISTRE IMMOBILIER ? Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.