Maison 109 m² à Saint-Cyprien

Dans une impasse au calme, découvrez cette villa 3 faces avec piscine sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, elle offre environ 109 m² habitables sur une parcelle arborée . La maison séduit par sa luminosité, ses volumes aérés et son environnement naturel préservé. La pièce de vie traversante Est/Ouest dispose d'une cheminée et d'une climatisation réversible et s'ouvre sur les extérieurs. Une véranda lumineuse et isolée prolonge l'espace de vie avec un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine indépendante est fonctionnelle et communique avec les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, un WC indépendant et un grand garage avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux volumes généreux avec placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'étage. Le jardin arboré garantit une intimité totale. Il dispose d'une piscine sans vis-à-vis, d'un espace barbecue ombragé ainsi que d'un coin dédié à un potager ou à tout autre aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489.00 € et 2015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.