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ALLIANZ G. GUIRAUD

à Nice

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

MONT BORON - Splendide 3 Pièces: Résidence au calme et verdoyante. Balcons, garage et cave.

Name: MONT BORON - Splendide 3 Pièces: Résidence au calme et verdoyante. Balcons, garage et cave.
SKU: 86998239
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06300 —

450 000 €

63 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE Nice Mont boron:
Envie de vous sentir au calme et bien chez vous ?

Cet appartement est très bien agencé, avec une grande pièce de vie de plus de 32m2 ouverte sur le séjour et conviviale.
Les deux chambres sont à l'opposé l'une de l'autre, un détail important en famille.
Un espace dressing est pensé pour allier rangement et praticité, sans empiéter sur l'espace de vie.

Mais ce qui est le gros plus: le calme!
La résidence est entourée de verdure, les jardins sont soignés et depuis toutes les pièces de l'appartement, vous profitez d'une vue apaisante sur les espaces verts, sans bruit.
Un vrai bol d'air à portée de main.

Côté pratique: tout est là: salle de bain et wc séparés,
un grand garage privatif avec étagères et une cave.

Le genre de bien qu'on ne lâche pas facilement...

Ce bien est soumis au statut de copropriété.Nombre de lots de copropriété :130 lots d'habitation principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence: 86998239
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 07/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage nice appartements Mont Boron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr