Charmant appartement 2 pièces à vendre en plein coeur de Royan - Exclusivité ERA

Découvrez cette exclusivité ERA, un superbe appartement 2 pièces de 61,55 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, en plein centre-ville de Royan. Idéalement exposé nord-ouest, ce bien en bon état général vous séduira par son grand salon/salle à manger de 34 m2, sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, son chauffage au gaz par radiateurs, ainsi que par son balcon de 4 m² pour profiter de l'extérieur. Vous aurez la possibilité de vous garer facilement sur un parking réservé à la copropriété, élément très rare sur ce secteur. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un digicode pour votre sécurité. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau, un WC, et des fenêtres en PVC double vitrage avec volets mixtes manuels et électriques. Construite en 1955, cette résidence offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de nombreux commerces et services : boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs, médecins, dentistes et boucheries, tous accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare au coeur de Royan, contactez dès maintenant l'ERA Agence de la Poste Royan pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 349 lots. Charges annuelles : 1040 euros.