Appartement Aix En Provence 4 pièce(s) 94 m² - cave - terrasse - parking

EXCLUSIVITE AIXTY A seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une résidence fermée et sécurisée très appréciée du secteur, découvrez ce spacieux T3/4 de 94 m² au fort potentiel. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le double séjour exposé plein Sud s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d'une loggia. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres confortables et spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter le bien et le stationnement est particulièrement facile dans la résidence. Son emplacement est un véritable atout : commerces, bus et centre-ville accessibles à pied, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement l'appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un bien rare par sa localisation, ses volumes et ses possibilités d'aménagement. DPE : D, GES : D Prix honoraires d'agence inclus : 399 000 euros bien en copropriété de 112 lots, pas de procédure en cours. Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore des informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com RCS Aix 814 576 997 00021 AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Copropriété de 112 lots.