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Cozynergy

à Toulouse

Opale Façade

à Boulogne-Sur-Mer

Immeuble 164m² à boulogne-sur-mer

Name: Immeuble 164m² à boulogne-sur-mer
SKU: 14850
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

— Boulogne-Sur-Mer 62200 —

285 000 €

164 m² / 150 m²

6 pièces

ERA COTE D'OPALE

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BOIULOGNE SUR MER - REF 14850
IMMEUBLE DE RAPPORT !
Immeuble composé de 6 logements, situé à Boulogne sur mer.
4 logements sur 6 sont loués comme suit :
Un appartement en rez de jardin de 52m2 avec garage loué 562euros hors charges.
Un appartement de 31m2 loué 482 euros hors charges.
Un appartement de 20m2 loué 444 euros hors charges.
Un appartement de 23m2 loué 350 euros hors charges.
Un appartement de 17m2 et un de 23m2 sont actuellement non loués mais peuvent respectivement être loués 350 et 400euros hors charges.
Les logements sont classés en E, sauf un en D.
Taxe foncière : 3863 euros.

PRIX : 285 000 €UROS FAI
CLASSE ENERGIE : E

Me contacter pour la visite Ilona EL-HORICH [Coordonnées masquées]

Référence: 14850

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 620 € - 4 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr