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32 m²

2 pièces

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Nantes Hauts Pavés/Saint Pasquier Beau T2 rénové en 2025 situé au dernier étage d'une résidence de caractère. Dès l'entrée ,le charme opère par la belle hauteur sous plafond et la luminosité des pièces. Disposant d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine sur parquet , une chambre avec placard offrant une vue dégagée ,une salle d'eau avec wc. Emplacement de choix à quelques minutes à pied de la place Viarme , du tramway et des petits commerces du Rond Point de Vannes. Charges 555 euros/an .Taxe foncière 620 euros. Un grenier vient en complément. Local à vélo. Prix hors honoraires 128 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 555 euros.

Référence: 800
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 555 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nantes appartements Hauts Pavé-Saint-Félix nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Hauts Pavés/Saint Pasquier

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 Hauts Pavés/Saint Pasquier

137 500 €