Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Ajaccio (20090)

L'agence OC INVESTISSEMENTS a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un appartement traversant d'environ 81m² dans le secteur de Pietralba, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété saine et soigneusement entretenue. Sa disposition traversante, particulièrement appréciable, assure une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, prolongée par un balcon avec débarras, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un second balcon offrant une vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio. L'espace nuit accueille deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, et avec un accès aisé aux services du quotidien, cet appartement révèle de réelles perspectives de valorisation après quelques travaux de remise au goût du jour. Il se prête aussi bien à une installation en résidence principale qu'à un investissement. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 399 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.