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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble Trets Centre ville 195 m2
— Trets 13530 —
Nos partenaires locaux
A vendre idéal investisseurs et petits promoteurs, centre ville de Trets immeuble sur 3 niveaux, divisée en 4 appartements. Bonne rentabilité locative, 2 locataires sont en place et sérieux. Possibilité d'acquérir les lots séparément. 3 appartements et 1 studio Composés ainsi : - Un T4 en duplex 90 m2 pour un loyer 927 euros (Bail de 3 ans en cours) - Un T2/3 60 m2 pour un loyer 773 euros( Bail de 3 ans en cours) -Un T2 rez-de- chaussée en Duplex avec une cave de 55m2 loyer estimé CC 675 euros (Libre prévoir des travaux ) - Un Studio 45 m2 rez-de- chaussée loyer estimé 615 euros (Libre prévoir des travaux) Compteurs eaux et EDF individuels, chaque entrée d'appartement est indépendante. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble Trets Centre ville 195 m2
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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