Maison 130 m² à Orthez

Cet ancien presbytère d'environ 130m2 est situé sur la commune de Labastide Villefranche, à 30 minutes d'Orthez, libre à votre arrivée, il vous attend pour y écrire vos plus beaux chapitres de vie. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante Au-rez-de-chaussée se présentent une cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau avec wc, c'est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis Le charme de cette bâtisse réside dans ses détails soignés et son agencement intelligent, les pièces sont réparties de manière harmonieuse, offrant une intimité préservée tout en favorisant les échanges Au 1er étage, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, wc et dressing, les combles sont entièrement isolées prêtes à être aménagées à votre goût Chaque espace a été pensé pour allier praticité et charme, avec des sols en résines et en parquet avec des murs aux tons neutres qui s'adaptent à tous vos projets de décoration Le gros atout c'est le jardin arboré et fleuri, système de chauffage cheminée insert ainsi qu'une chaudière à granulés Commodités à pied (boulangerie, école,,,) Audit en cours Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une maison où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Réseau ImmoForfait - Votre partenaire immobilier de confiance [Coordonnées masquées] Contact : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 900 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 234 873 RCP ALLIANZ 59 661 778