Maison 260 m² à Ploudaniel

RB Immo vous présente

À seulement 5 minutes de Lesneven, 10 minutes de Landerneau et 20 minutes de Brest, cette propriété aux prestations soignées bénéficie d'un emplacement recherché, à l'entrée du bourg, à proximité des commerces et des écoles.

Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 200 m², cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie principal propose un vaste séjour d'environ 50 m², agrémenté d'un jardin d'hiver (véranda) et ouvert sur une terrasse de 50 m² exposée plein sud. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, dispose d'un coin repas cosy.

Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre de 15 m², un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, quatre chambres confortables avec rangements et points d'eau, une salle d'eau et un WC séparé permettent à chacun de profiter de son espace. Une seconde suite indépendante, située au-dessus de l'extension, constitue un véritable atout pour recevoir ou envisager un projet locatif.
Les prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble : garage, buanderie, cave, cave à vin.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.

? Coup de coeur assuré pour ce bien alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder avec votre agence RB Immo.

Référence internet VM405

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Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN