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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 185m² à nielles-lès-calais

Name: Maison 185m² à nielles-lès-calais
SKU: 5151EG
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

— Nielles-Les-Calais 62185 —

367 500 €

185 m² / 3 000 m²

12 pièces

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À vendre à Nielles-lès-Calais, dans un secteur très calme et recherché !
À seulement quelques minutes de la Gare de Calais-Fréthun (TGV).

Nous vous proposons 2 maisons de plain-pied mitoyennes, aux prestations soignées.
La première offre 3 belles chambres, une lumineuse pièce de vie conviviale et moderne.
Vous profiterez d'un magnifique terrain exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments en famille.
Équipée d'une pompe à chaleur, elle ne nécessite aucun travaux : on pose ses meubles !

La seconde maison, plus compacte, est idéale pour un projet locatif.
Elle dispose d'une chambre confortable, d'un petit jardin agréable et d'un grand garage, un vrai atout.
Deux opportunités rares sur le secteur, alliant calme, confort et rentabilité.
Contactez au plus vite Emmanuelle GORJEU au O6.88.33.73.63 pour programmer votre visite, ou votre agent Era préféré !

Référence: 5151EG

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr