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À vendre, appartement 2 pièces de 49 m² situé au 12 rue Wimpfeling à Strasbourg, au coeur du très recherché quartier de l'Orangerie.
Ce bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel de transformation et permet de repenser les espaces selon vos envies.
Son emplacement constitue un véritable atout : secteur prisé, environnement agréable, proximité du parc de l'Orangerie, des institutions européennes, des commerces et des transports.
En annexe, le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un parking fermé adapté à une petite voiture, d'une hauteur maximale de 1,75 m.
Un appartement idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus appréciés de Strasbourg.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1504.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière Baumann : Muriel MOLINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ce bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel de transformation et permet de repenser les espaces selon vos envies.
Son emplacement constitue un véritable atout : secteur prisé, environnement agréable, proximité du parc de l'Orangerie, des institutions européennes, des commerces et des transports.
En annexe, le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un parking fermé adapté à une petite voiture, d'une hauteur maximale de 1,75 m.
Un appartement idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus appréciés de Strasbourg.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1504.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière Baumann : Muriel MOLINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2904-BAUMANNIMMO
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre Strasbourg
222 600 €
Voir aussi :
appartements à rénover strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
appartements Orangerie strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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