Appartement à vendre Strasbourg

À vendre, appartement 2 pièces de 49 m² situé au 12 rue Wimpfeling à Strasbourg, au coeur du très recherché quartier de l'Orangerie. Ce bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel de transformation et permet de repenser les espaces selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : secteur prisé, environnement agréable, proximité du parc de l'Orangerie, des institutions européennes, des commerces et des transports. En annexe, le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un parking fermé adapté à une petite voiture, d'une hauteur maximale de 1,75 m. Un appartement idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus appréciés de Strasbourg. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1111.00 € et 1504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière Baumann : Muriel MOLINA Agent commercial (Entreprise individuelle)