Maison 165 m² à Ygos-Saint-Saturnin

YGOS - Maison ancienne à rénover avec beau terrain- à deux pas du centre ville

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
Vous recherchez un bien avec du potentiel, de l'espace et un environnement calme ? Cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 165 m² habitables, offre une belle base pour un projet de rénovation complet.
Implantée sur un terrain généreux d'environ 5 835 m², elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, avec de beaux volumes, des dépendances extérieures à imaginer, un jardin, un potager ou simplement un grand espace de nature autour de la maison.
La maison se compose actuellement de deux logements avec 8 pièces, réparties sur un seul niveau. Les volumes existants permettent d'envisager différents aménagements : une grande pièce de vie, plusieurs chambres, un bureau, une cuisine ouverte ou indépendante selon les besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans, ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.
Les points forts
Plain-pied
Environ 165 m² habitables
8 pièces
Grand terrain de 5 835 m²
Environnement calme et verdoyant
Fort potentiel après rénovation
Possibilités d'aménagement selon votre projet
Cette propriété s'adresse à ceux qui n'ont pas peur des travaux et qui souhaitent profiter d'un bien ancien à transformer entièrement selon leurs envies.
Un beau projet à découvrir pour créer une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial après rénovation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !




Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.