Maison 120 m² à Conceze

Corps de ferme à rénover avec 9 ha – Proche Pompadour À Concèze, à seulement quelques minutes de Pompadour, de son château, de son hippodrome et de ses commodités, ancienne propriété agricole à rénover offrant un beau potentiel. Le bâti : - Maison principale d'environ 120 m² sur deux niveaux, à rénover entièrement (beaux volumes, vues dégagées) - Petite maison attenante, sans sanitaires, nécessitant une réhabilitation complète (travaux importants, mur en pierre partiellement dégradé, toiture reprise) - Grange avec extension et appentis Les terres : Plus de 9 hectares au total, répartis en plusieurs ensembles, majoritairement attenants aux bâtiments : - Prairies - Bois - Deux châtaigneraies (non attenantes) Cadre calme et verdoyant, accès par petite route peu fréquentée. À noter : absence de jardin attenant immédiat. Idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire, ou activité agricole / équestre. Desgranges Immobilier – spécialiste du Périgord Vert et des secteurs limitrophes en Dordogne, Corrèze et Haute-Vienne. _____________ Farm property to renovate with 9 hectares – Near Pompadour Located in Concèze, just a few minutes from Pompadour, its château, racecourse and local amenities, this former farm property offers excellent renovation potential. The buildings: - Main house of approx. 120 m² over two levels, requiring full renovation (good volumes, open countryside views) - Adjoining small house with no sanitary facilities, in need of complete restoration (significant structural work, partially damaged stone wall, roof redone) - Barn with extension and lean-to The land: Over 9 hectares in total, divided into several plots, mostly adjoining the buildings: - Pasture land - Woodland - Two chestnut groves (not adjoining) Peaceful green surroundings, accessed via a quiet country road. Please note: no immediate garden attached to the house. Ideal for a renovation project, holiday home or small farm project in the Corrèze countryside. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances