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Maison 5 chambres, piscine et terrain 2,7 hectares
— Puivert 11230 —
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Au cœur d'un parc arboré de 2,7 hectares, découvrez cette propriété rare et atypique située à Puivert, offrant environ 176 m² habitables répartis sur deux niveaux.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'un vaste séjour lumineux de 50 m² ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bain et une salle d'eau.
La propriété dispose également de deux logements indépendants, idéals pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis :
Logement 1 – 17 m² : salon/chambre, cuisine, salle d'eau avec WC et terrasse privative.
Logement 2 – 38 m² : séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC, terrasse et jardin indépendant.
Le terrain a été aménagé en plusieurs espaces distincts offrant confort et fonctionnalité :
Un magnifique espace détente avec piscine alimentée par panneaux solaires et pool house.
Un espace dédié au jardinage comprenant plusieurs abris, une serre, un poulailler et un potager.
Un espace 'camping à la ferme' avec eau et électricité, permettant l'accueil de tentes ou d'hébergements insolites.
Ce lieu unique offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, avec un fort potentiel touristique et locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Référence agence : 615
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'un vaste séjour lumineux de 50 m² ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bain et une salle d'eau.
La propriété dispose également de deux logements indépendants, idéals pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis :
Logement 1 – 17 m² : salon/chambre, cuisine, salle d'eau avec WC et terrasse privative.
Logement 2 – 38 m² : séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC, terrasse et jardin indépendant.
Le terrain a été aménagé en plusieurs espaces distincts offrant confort et fonctionnalité :
Un magnifique espace détente avec piscine alimentée par panneaux solaires et pool house.
Un espace dédié au jardinage comprenant plusieurs abris, une serre, un poulailler et un potager.
Un espace 'camping à la ferme' avec eau et électricité, permettant l'accueil de tentes ou d'hébergements insolites.
Ce lieu unique offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, avec un fort potentiel touristique et locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Référence agence : 615
Référence: HFND-AZJ-Z8S
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 chambres, piscine et terrain 2,7 hectares
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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