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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - Garage et Jardin - ECORCHES (61)
— Ecorches 61160 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à Écorches, cette maison en brique rouge offre un cadre verdoyant, entourée de près, tout en bénéficiant d'un accès direct à la route principale, facilitant ainsi vos déplacements entre Argentan, Trun et Vimoutiers.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux avec une grande cheminée, un espace de vie agréable avec de belles ouvertures sur l'extérieur, où vous pourrez profiter de moments conviviaux.
La maison dispose d'une cuisine à aménager selon vos goûts, avec un accès vers le cellier extérieur.
Une salle de douche et un WC complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, une vaste pièce palière, pouvant faire office de bureau, dessert deux grandes chambres lumineuses et dotées d'un joli parquet.
Au 2nd étage, le grenier aménageable constitue un véritable atout : un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Un extérieur à façonner à votre image :
Le jardin représente une belle opportunité pour les futurs habitants de le modeler à leur goût : espace détente, potager, aire de jeux… laissez libre cours à vos projets !
Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Belle maison individuelle en brique rouge, pleine de caractère
- Une cheminée pour une ambiance chaleureuse
- Un Grenier aménageable pour un projet sur mesure
- Un Jardin à aménager selon vos envies
- Un Accès direct et rapide vers Trun, Argentan et Vimoutiers
Que vous recherchiez votre première maison, un projet de rénovation, ou un pied-à-terre en Normandie, cette maison mérite votre attention.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel
Sandrine et Tony GRIGNOLA – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 607865 )
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux avec une grande cheminée, un espace de vie agréable avec de belles ouvertures sur l'extérieur, où vous pourrez profiter de moments conviviaux.
La maison dispose d'une cuisine à aménager selon vos goûts, avec un accès vers le cellier extérieur.
Une salle de douche et un WC complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, une vaste pièce palière, pouvant faire office de bureau, dessert deux grandes chambres lumineuses et dotées d'un joli parquet.
Au 2nd étage, le grenier aménageable constitue un véritable atout : un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Un extérieur à façonner à votre image :
Le jardin représente une belle opportunité pour les futurs habitants de le modeler à leur goût : espace détente, potager, aire de jeux… laissez libre cours à vos projets !
Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Belle maison individuelle en brique rouge, pleine de caractère
- Une cheminée pour une ambiance chaleureuse
- Un Grenier aménageable pour un projet sur mesure
- Un Jardin à aménager selon vos envies
- Un Accès direct et rapide vers Trun, Argentan et Vimoutiers
Que vous recherchiez votre première maison, un projet de rénovation, ou un pied-à-terre en Normandie, cette maison mérite votre attention.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel
Sandrine et Tony GRIGNOLA – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 607865 )
Référence: 830034137785
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 4 pièces - Garage et Jardin - ECORCHES (61)
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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