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Cozynergy

à Toulouse

Baillif - maison de ville occupee par un cabinet medical- ideal investisseurs

Name: Baillif - maison de ville occupee par un cabinet medical- ideal investisseurs
SKU: 1187
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

— Baillif 97123 —

110 000 €

54 m² / 149 m²

3 pièces

SPRIMTOUR

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Opportunité rare : maison de ville occupée par un cabinet médical depuis 1997, offrant un revenu locatif stable de 771.40 €/mois avec relève assurée.
Maison bien entretenue par sa propriétaire, avec toiture, faux plafond et installation électrique entièrement rénovés en 2023.
À l’arrière, un espace en terre non gazonné, idéal pour aménager un coin extérieur.
Situation idéale, fiabilité locative et entretien impeccable : un investissement sûr et rentable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Agence Immobilière Sprimtour située à la marina de Rivière-Sens [Coordonnées masquées].

Référence: 1187
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 12/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr